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          大连共有产权住房新规公开征求意见

          作者 :| 发布时间:2020-06-22

          中國物業新聞網訊:

          為加快建立多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度,完善低端有保障、中端有扶持、高端有市場的住房政策體系,大連市住建局結合大連實際,起草瞭《大連市共有產權住房建設管理暫行辦法》(征求意見稿),現公開向社會征求意見。

          《暫行辦法》提出,配建政策性住房選址要制定各地塊具體配建指標,原則按住宅總建築亞洲色歐美圖另類綜合面積的5%到10%進行配建,具體比例根據年度總體配建規模、亞洲免費圖區在線視頻可安排配建地塊規劃住宅總建築面積和各地塊開發住宅建築面積均衡安排。

          配建政策性住房選址,要充分考慮各類住房居住群體的人文特點,綜合交通、教育等要素,本著因地制宜、生活便利的原則科學佈局,兼顧階層分化問題。

          配建的政策性住房應與商品住房項目所在宗地可售商品住房同步規劃設計、同步建設、同步交付使用,建設標準與所在項目的可售商品住房保持一致,並共享小區公共配套設施及物業管理服務。項目分期建設的,配建的政策性住房原則上安排在首期開發建設。配建政策性住房應集中建設,原則上按整幢或整單元配建,不足整單元的按照具體單元由低到高順序配建。

          合理規劃配建住房建築面積。原則上公共租賃住房戶均建築面積為60㎡,其他政策性住房每套建築面積在90㎡左右。

          配建的政策性住房,應與同期商品住房項目實行統一的物業管理,並按相同宅福利趣事百科標準繳納物業服務費。房地產開發企業不得在配建的政策性住房與所在項目的商品住房之間設置欄桿、圍墻等物理隔離設施。

          關於新畢業大學生優惠住房的銷售及登記管理部分提出,新畢業大學生優惠住房,5年內不得交易轉讓。不動產登記證書附記欄應載明“大學生優惠住房,5年內不得交易轉讓”。到期自動解除限制。

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